國有建設用地使用權協議出讓意向通告
發表日期: 2020-09-14 09:42
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文章來源:市自然資源局順德分局
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    根據《協議出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第 21號)、《協議出讓國有土地使用權規范》(國土資發〔2006〕第 114號)、廣東省人民政府辦公廳《轉發省國土資源廳〈關于“三舊”改造工作實施意見(試行)〉的通知》(粵府辦〔2009〕122 號)、《佛山市人民政府辦公室關亍深入推進城市更新(“三舊”改造)工作的實施意見(試行)》(佛府辦〔2018〕27 號)及《佛山市順德區人民政府關亍印發順德區深入推進城市更新(“三舊”改造)工作實施細則的通知》(順府發〔2019〕47 號)的規定,現將位于勒流街道大晚-光大片區N-LL-03-04-B-08-03-01號地塊國有建設用地使用權協議延長土地使用年限出讓意向的有關事項通告如下:

    一、意向出讓地塊的基本情況:

宗地號

土地位置

用地面積

(平方米)

意向

用地者

使用

年限(年)

土地用途

規劃指標要求

建筑

密度

容積率

152046-012

順德區勒流大晚-光大片區N-LL-03-04-B-08-03-01地塊

22148.08

佛山市順德區創大實業有限公司

50

工業用地

35%≤D≤60%

2.5≤FAR≤3.5

    二、根據《關于勒流街道創大智慧園城市更新(“三舊”改造)項目實施方案的批復》(順勒街復〔2020〕41號),佛山市順德區創大實業有限公司地塊改造項目被認定為拆除重建類“三舊”改造項目(改造為商品廠房項目),本次協議出讓地塊位于上述“三舊”認定范圍內。上述地塊在不改變土地使用功能的前提下將用于商品廠房開發,延長土地使用年限至 50 年,并嚴格按照順規條件〔2020〕0047號-S號《佛山市順德區建設用地規劃條件》的約定進行開發建設。同時,根據《勒流街道光大社區光大工業區152046-012號地塊收回(退讓)用地協議書》,原屬佛山市順德區創大實業有限公司權屬范圍內 1450.71 平方米的土地使用權由區土地儲備發展中心收回。 

    三、該地塊改造前剩余土地使用年限約35年,改造后土地使用年限延長至 50 年,延長的土地使用年限為15年,根據佛府【2018】23 號文第八條規定,需補繳的土地價款為 16348412元。根據《佛山市順德區人民政府關于同意勒流街道大晚-光大片區N-LL-03-04-B-08-03-01號“三舊”改造地塊延長土地使用年限協議出讓方案的批復》(順府復〔 2020〕 109 號),該地塊協議出讓方案已經區人民政府批準。

對本公告內容如有不同意見的,請于2020年9月18日前(公告之日起5日內)通過電話或以書面形式將意見反饋至佛山市自然資源局順德分局勒流管理所(地址:勒流街道建設西路182號,聯系人:洪小姐,聯系電話:25533179)。


                                                                                                                                                             佛山市自然資源局

                                                                                                                                                                2020年9月14 日


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